昆山生态阳光房设计师（昆山阳光房制作厂家）

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• 1、昆山陆家镇小区自家露台上建阳光房是否违反规划法

昆山陆家镇小区自家露台上建阳光房是否违反规划法

法律分析：首先要明确阳光房是否属于违章建筑。如果搭建阳光房时未办理相关建设手续，城管有权进行拆除。但城管无权擅自翻入院子里进行强制拆除。

法律分析：未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。

如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；（2）如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

露台建阳光房在一般情况下可能被视为违章建筑，但具体是否违法需根据当地政策和购房合同来判断。 政策不明确： 目前，关于露台建阳光房的政策并没有明确规定，因此在实际操作中，这类建筑往往被视为违章建筑。

法律分析：阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响别人，不影响市容就不算违章建筑。

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